金九银十，房地产行业该怎样开展线上营销？

每年房地产在金九银十

都会迎来一波激烈的冲刺!

天气凉爽，消费者的情绪都得到缓解

这使得9.10月成为房地产公司的销售旺季

旺季来临，房地产线下拓客似乎已经不能满足现状的顾客，那么线上营销，该如何转型？我们一起来看看吧！

传统拓客主要有传统派单、社区拓展、商家拓展等多种形式，对应到线上营销，建议考虑如下方式：

利用小程序打造品牌官网，线上展示房源优势，实现线上引流。在线发布房源，新房、二手房、租房等，访客在线即可筛选房源、预约看房，更符合年轻人的消费习惯。

#线上客户信息采集，客户用不失踪

而且传统的传单用户看完即丢弃，商家等于失去了与客户的联系， 小程序具备信息采集功能，能够有效采集客户信息，便于后期促单联系，大大提升了转化机会。

#灵活跳转外链，VR看房很新奇

小程序支持配置业务域名，跳转外部链接，提供沉浸式云看房体验，全方位清晰展示房源，真实还原线下参观过程，打破地域时间限制，让潜在客户主动上门。

传统电话、短信等推销方式，容易造成客户反感，客户流失，利用小程序系列的线上互动功能，很有机会扭转局面哟！

#房屋估值、房贷计算超便捷

小程序管理员可以自定义计算值和运算规则，客户输入相应值，即可在线完成自动计算，给出结果，满足房屋报价、房贷计算等述求，满足客户自主查询，不被果度骚扰的诉求。

#在线表单，收集客户数据

表单系统，解决房地产行业客户数据收集渠道单一，成本高效率低等问题。在线客户数据收集系统，实现精准高效获客。而且使用的场景丰富，不管是购房需求登记、二手房委托、看房预约、线下活动报名……通通适用。

#在线直播，加快潜在客户购买决策

小程序直播是微信官方提供的商家经营功能，用户可通过小程序直播实现客户互动与服务销售的闭环。通过在线直播功能，可以实现用户在线云看房以及即时互动，直播的过程中又可以派发优惠券（抵扣物业费）、举行抽奖（送家具）活动，让线上看房趣味十足，加快潜在客户购买决策。

#新人有礼，吸粉神器！

新人有礼，是一种快速精准获客的营销活动。对于中小型的房地产公司，担心“冷启动”，为避免流量不优质的情况，利用新人有礼活动可提前锁定潜在客户。

小程序可以智能识别“新人”，比如在新楼盘没有流量初期，可以通过该功能线上派发礼品，客户需要到线下看房时候领取，增加楼盘流量。

#优惠券，有效刺激用户转化

年初某大楼盘推出7.8折购房可谓轰轰雷雷吸引了一波眼球，不过对于房地产行业来说，有什么比打折促销来得更让人心血澎湃。

小程序优惠券功能，利用优惠券满足客户低价格的心理诉求，吸引目标客户，加速交易达成，有效提升成交量。优惠券的适用场景多样，可以用于物业费减免、购房打折、手续费减免以及租房总价减免，总有一种玩法能打动你的目标用户

△以上部分功能需小程序特定版本，详情请咨询

房地产竞争日益加剧的今天，互联网营销一定会成为大家趋之若鹜的手段，如果你不想晚人一步，就赶紧联系我们定制房地产小程序吧，帮你赢在金九银十！